Построить дом самому или довериться строительной фирме?

12

Решил построить дом. С одной стороны строить дом самому выгодно, но долго, а с другой стороны строительная фирма построит быстро. Что делать?

спросил 2016-05-30T01:43:52.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
ответить на вопрос
31
Решение
6

У нас добротный дом, построенный моим папой более тридцати лет назад. Сам строил с помощью конечно родни. И печку сам клал, и яму под домом обустраивал. Для себя строил, потому и стоит дом, и служит верой и правдой. Если возраст и здоровье позволяют, и есть инженерные познания (которые в принципе можно восполнить из интернета), то лучше делать самому. Для себя строить, не для дяди. А вот канализация и электричество - это лучше к специалистам. Мы в последние годы именно так и усовершенствовали наш дом. Дочь с зятем уже в наше время за один сезон сложили коробку из пеноблоков. На второй год сделали отделку. Правда обогрев у них - электрический.

ответил 2016-05-30T10:25:57.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1
​Мы сначала думали, что сами с усами))) Но в итоге, трезво оценив ситуацию наняли бригаду из Мера -Строй и они нам за 2 месяца с хвостиком построили Дом из пеноблоков. Быстро и качественно. 2017-01-28T20:48:32.150000+03:002 месяца, 4 недели назад
Еще 30 ответов
4

"Беда, коль пироги начнёт печи сапожник..." Ну ладно там - цена строительства. Это дело десятое. А вот такая простая вещь: к водопроводу будете подключаться? К канализации? К электричеству? А кто ж, позвольте спросить, вас станет подключать без сертификации объекта, без подтверждения того, что он построен в соответствии с существующими нормами и правилами? А как вы будете оформлять страховку на дом? Не боитесь, что деньги, сэкономленные при (на) строительстве, придётся потом отдать страховщикам, потому что цена страховки будет заоблачной - опять же потому, что строил непрофессионал? Оно конечно, что "каждый должен посадить дерево и построить дом"... попробуйте компенсировать построенный не собственными руками дом несколькими лишними деревьями.

ответил 2016-05-30T06:12:48.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
3

Присоединяюсь к советам нанять профессионалов. Они делают свою работу каждый день,и знают мелочи.А Вы их не знаете,потому будет как писал Пушкин: "И опыт,сын ошибок трудных..." Самому горбить,конечно,дешевле...но,во-первых,Вы можете наделать ошибок,переделывать и исправлять-хуже,чем строить заново. И долго.Оно только так кажется,что быстро будет...а к зиме можете не успеть. Но: Наймите порядочного человека,который сведущ в строительстве,и пусть он контролирует строителей.А то они,во-первых,могут схалтурить,а во-вторых могут своровать. Для начала прикиньте,сколько чего нужно,чтоб Вам не "тёрли" глупостей типа "на дом надо 30 тыс.шт. кирпича",а в действительности хватит и 20. Материалы покупайте сами,но сначала пошарьте в Инете насчет цен. Поясните прорабу,что он отвечает за всё лично,своими деньгами и имуществом.Составьте договор,в котором всё-всё чёрным по белому пропишите.

ответил 2016-05-30T02:13:07.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
3

мой ответ таков: нужно найти просто прораба с хорошей репутацией, посмотреть дома которые он строил, поговорить с хозяевами этих домов, чтобы они сказали свое мнение о проделанной им работе! Далее просто найти дешевую рабочую бригаду и просто говорить прорабу ваши пожелания и спрашивать что и как он планирует сделать, все ответы гуглить и постоянно лазить на форумах! Особое внимание уделяйте фундаменту и крыше-это основные вложения, на которых нельзя экономить!Для Крышы нужно нанимать отдельных специалистов, только тех которые только крыши делают, иначе будет улетать при каждом ненастье. Спасибо что прочитали ответ, пишу из опыта строительства своего)))

ответил 2016-05-30T02:00:20.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
3

Строительство дома вами , обойдётся вам значительно дешевле, нежели нанимать фирму. Даже если вы наймёте фирму, не факт, что качество будет на уровне, а гарантия будет обеспеченна не только на бумаге.

ответил 2016-05-30T01:51:01.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
3

В любом случае вы не являетесь профессионалом в строительстве, а сотрудники строительной фирмы построили уже не один десяток (а то и сотню) домов. Помимо всего, строители обладают необходимым объемом знаний и навыков в данной сфере. Любая ошибка или недочет в строительстве дома может привести к плачевным последствиям в скором времени, таким как разломы фундамента, трещины в стенах, разрывы водопроводных и канализационных труб и т.д. Именно поэтому лучше переплатить профессионалам и мастерам, чем переплатить в следствии экономии на самостоятельном строительстве.

ответил 2016-05-30T01:48:26.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
2

Думаю это зависит от вашего желания и опыта. Литературы много,чтоб все правильно рассчитать, можно проект заказать, обойдется тысяч в 10. Расскажете им что вы хотите, они подберут,причем с расчетом материалов . Потом можно и менять в процессе строительства. Мы сами строить собираемся. Но муж с руками и головой,и советуется со многими. Еще вопрос,из чего строить собираетесь,брус с помошником как минимум надо ложить, крышу тоже. А строительные фирмы могут так сделать, что и переделывать придется. Если наймете, то придется следить за всем, и все -равно вам штудировать литературу, чтоб контролировать.

ответил 2016-05-30T09:51:11.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
2

Мой муж сам построил наш дом, т.е. сам спроектировал, рабочие выложили стены и крышу. Все остальное делали сами, и внутри и снаружи! Если голова работает и руки золотые, то лучше самому все делать, т.к.для себя.

ответил 2016-05-30T08:44:24.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
2

Если у Вас есть знакомые надежные люди, которые разбираются в строительстве, то с ними вы можете построить дом не спеша, и не тратя много денег. Но если вам ваши финансы позволяют нанять хорошо зарекомендованную строительную бригаду, то конечно этот вариант будет лучше. Но контролировать их всё же надо. Выбор за Вами, только все упирается всё в те же пресловутые деньги)

ответил 2016-05-30T01:55:30.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
1

Не всегда строительные фирмы делают работу быстро. Разве, что сроки в договоре будут оговорены. Мы свой дом строили сами-точно знаем, что всё сделано так, как нужно и качественно. Муж у меня строитель, и пусть это было чуть дольше запланированного срока, но переделывать ничего не пришлось, как было с соседями, которые две бригады сменили, пока строили. А вот дизайн интерьера дома я уже заказывала профессионалам. Хотя могла и сама, но хотелось свежего взгляда. Увидела в интернете работы одной дизайнерской компании здесь, интерьеры домов у них получались очень просторные, современные и обратилась к ним. В итоге получила уютный дом, в который хочется возвращаться. Просто для себя нужно решать, что Вы готовы сделать сами, а где нужна рука специалиста.

ответил 2016-08-25T14:13:55.000000+03:008 месяцев назад
1

Прежде всего надо обладать умением строить дом. Не так это просто. Что до доверия фирмам. Это прежде всего вопрос юридический. Построить дом деньги не малые и нужно иметь хорошую защиту. Так что строительство дома начинается с работы адвоката.

ответил 2016-06-18T15:28:30.000000+03:0010 месяцев, 1 неделя назад
1

Я советую вам хорошенько все обдумать. Что для вас важнее скорость или качество? Я был в такой ситуации и ошибся с выбором. Выбирал долго застройщика и, казалось выбрал подходящего для моего проекта. Ни самого дешевого, причем! И что на деле вышло? Сроки строительства, как это обычно бывает, нарушили на 6 месяцев. Качество постройки оставляет желать лучшего. В процессе строительства отошли от схемы проекта, что в принципе нельзя делать без проектировщика. Просто куча проблем! Ну и конечно суд! Куда без него! Я тысячу раз пожалел, что решил доверить строительство дома своей мечты фирме. Я целыми днями пропадал на стройке, чтобы контролировать ход строительства. Да мог бы и сам построить быстрее! Семь раз отмерь, один раз отрежь!

ответил 2016-06-14T04:40:41.000000+03:0010 месяцев, 1 неделя назад
1

Все зависит от того, какова ваша степень мастерства, был ли у вас раньше строительный опыт и уверены ли вы в своих силах настолько, что сможете сами построить дом надежный, крепкий, который не рухнет и не будет обваливаться при любом ветерке. Ваше самостоятельное построение действительно займет гораздо более долгое время, нежели это сделали бы профессиональные строители, но с другой стороны они могут обмануть, украсть строительные материалы, а если заплатить им раньше срока, то и вообще стараться не будут, сделают абы как, ввиду отсутствия мотивации.

ответил 2016-06-13T11:03:56.000000+03:0010 месяцев, 1 неделя назад
1

Строительство каркаса дома среднего размера (например, 10х12 метров, 2 этажа) с закрытым контуром, выполненное бригадой рабочих - 1,5 - 2 месяца. Не надо нанимать компанию - это дорого, найдите бригаду. Заключите с ними договор, в котором укажите все нюансы и сроки строительства. Также в договоре можно указать и штрафные санкции за срыв работы. И еще один совет - не покупайте сразу все материалы. Делайте это поэтапно. И оплачивайте труд рабочих также поэтапно. Залили фундамент - получили. Подняли первый этаж - расчет. Бетон для фундамента Вы можете заказать сами, если не доверяете рабочим. Поддоны с кирпичом или газобетоном тоже лучше завозить поэтапно.

ответил 2016-06-13T05:29:31.000000+03:0010 месяцев, 2 недели назад
1

Стройте дом сами ,тк я сталкивалась с такой проблемкой,я раз от фирмы заказала строительство дома ,наведывалась каждый день все устраивало как идет стройка ,рабочие подсчитали все по деньгам сколько материал и пастройка,закончив данную работу они уехали ,я их поблагодарила.Через врямя соседи рассказали мне как строитель воровали в мешках строительный материал и увозили его поздним вечером,так что думайте сами только есле найдете честную фирму!

ответил 2016-06-07T03:55:58.000000+03:0010 месяцев, 2 недели назад
1

Мой муж строитель с большим опытом работы. Унего в Харькове осталась строительная фирама. Так вот он столько косяков переделывал за так называемыми мастерами "я сам". Проще нанять спецов и быть спокойным, что всё будет сделано в срок и качественно. Может деньги и не получится сэкономить, но это только сначала так кажется. Когда кто то начнет за вами переделывать..

ответил 2016-06-05T22:05:59.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Тут без фирмы не обойтись. остается правильно выбрать фирму. А для этого набраться терпения и узнавать у соседей кто им построил дом, кто же еще даст рекомендации, если не соседи. Без рекомендации прораба или фирмы я бы советовала не приглашать строителей. Очень много бракоделов, потом концы в воду и не найдете тех людей, которые накосячат. Косорукие уволятся, а фирма скажет что мы не при чем, таких не знаем. нам приходилось сталкиваться с такими ситуациями. Наделали ремонт "под ключ", денег забрали, труба лопнула, все затопило. Фирмач к этому времени ушел в запой, не у кого спрашивать стало. Ремонт по-новому за свой сет опять устроили. Вот такие дела. Ищите фирму с репутацией от уже построившихся себе дом людей. А самим строить очень долго и муторно. Каждый должен заниматься своим делом хорошо, а не всем делом - плохо.

ответил 2016-06-02T22:29:20.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Мой муж сам занимался строительством дома и с мужем сестры ещё и ей дом построили, тяжеловато конечно, но сестры дом вылили за три месяца вдвоём, а наш за четыре месяца он делал один, выливал по какой то новой технологии из опилко-бетона, получилось классно, экономно и не нужно утеплять, просто оштукатурить и всё, дом получается тёплый благодаря опилкам, технологию и состав смотрели в интернете, главное чтобы руки были и желание, ещё не мало важно сразу оформить документы, у нас в регионе это разрешение на строительство, чтобы всё официально было.

ответил 2016-05-31T09:58:52.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Я свой дом строил сам ,нарисовал проект его утвердил архитектор и вперёд.Дом стоит пока ещё 10 лет подведены коммуникации,водопровод подводил водоканал ,газ протянул горгаз электричество также электросети подключили.Нанимать кого то я не стал по одной причине потому что не доверяю фирмам однодневкам,в то время когда я строил других не было.Строить самому конечно дольше зато надёжно.

ответил 2016-05-31T05:04:49.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

В данном случае все зависит только от наличия у вас необходимых навыков и знаний. Если по каждому вопросу вы будете бродить по сети или искать специалистов, которые будут вас консультировать, тогда строительство затянется на очень длительное время. Соответственно, в данном случае стоит обратиться к профессионалам. Если вы обладаете необходимыми знаниями и у вас есть необходимое количество помощников, тогда можно попробовать построить дом собственными силами.

ответил 2016-05-31T00:45:14.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Главный вопрос даже не в деньгах, а во времени. Если вы работаете, то поверьте мне, дом вы будете строить долго. Мои друзья строители строят дом "под ключ" из бруса 6*8 с мансардой за 8-9 дней, ну при плохой погоде дней 14. Канализация, вода, электричество тоже потребуют много времени. Посмотрите сайты строительных компаний, сравните цены, почитайте отзывы. Желаю удачи!!!

ответил 2016-05-30T18:28:31.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Если Ваши средства ограничены или нельзя сразу выделить большие суммы на строительство, тогда лучше строить самому медленно и верно. Есть вероятность, что к концу строительства придется начать ремонт или переделывать проект. Можно нанимать профессионалов на отдельные работы, тогда срок окончания приблизится а цены возрастут. Отличие профессионалов от любителей заключается в том, что они имеют навыки и доступ к материалам и инструментарию, поэтому могут все построить и сделать значительно быстрее, качественнее любого любителя, а также сохранят ваши силы и нервы. Ваша задача найти надежных и профессиональных исполнителей и обеспечивать своевременный контроль за их деятельностью.

ответил 2016-05-30T11:16:13.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Есть дома - конструкторы. Например из профилированного бруса или оцилиндрованного бревна. К ним прилагается пошаговая инструкция, они изначально рассчитаны на возведение непрофессионалами. Если Вы в состоянии самостоятельно смастерить собачью будку, то такой дом Вам по силам. Хорошо бы, конечно, в дополнение завести знакомство с человеком, который мог бы Вас в случае чего проконсультировать или проверить, правильно ли Вы делаете. Каменный дом в 2 и более этажей однозначно должна строить специализированная организация.

ответил 2016-05-30T09:16:14.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Если вы никогда не занимались строительством и далеки от этой темы, то лучше воспользоваться услугами специалистов. Да, это обойдется вам немного дороже, чем вы бы своими силами это сделали, но при этом строительство будет быстрее и качественнее. Только к выбору строителей нужно подойти тщательно, лучше нанять бригаду с прорабом, обойдется дешевле, чем услуги строительной компании, но перед заключением договора, обязательно посмотрите их готовые работы, по возможности пообщайтесь с хозяевами этих домов. Обязательно заключите договор на выполнение объемов работ. Деньги выдавайте дозировано, по ходу необходимости. Кроме того, можно воспользоваться услугами специалистов только на определенный вид работ, мелочи можно и самому будет доделать. У нас так сосед поступил, купил участок и дом под серую отделку, т.е. только возвели коробку дома, вставили окна, покрыли крышу и подвели коммуникации, остальное доделывает сам потихоньку, что-то своими силами, в для каких-то работ снова привлекает специалистов.

ответил 2016-05-30T09:12:37.000000+03:0010 месяцев, 3 недели назад
1

Лучше всего будет построить дом самому - если есть знания и опыт в строительстве. Стройка сама по себе не сложная, но основы знать надо и не ошибаться. Строить можно и контролировать самому, или при помощи друзей. Строительная фирма же может обмануть на материалах и качестве работы. Решать заказчику.

ответил 2016-05-30T02:17:06.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
1

Мой муж занимается строительством домов на продажу. Отделочные работы делает сам, на тяжелые нанимает рабочих (фундамент, кладка блока, крыша). Можете такой же вариант выбрать. Будет дешевле, чем полностью довериться фирме. И не всегда фирма выполняет работу быстро.

ответил 2016-05-30T01:54:03.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
1

Компания пусть строит так как знает подводные камни и пусть дает каждый день отчет да и сами проверяйте каждый день.

ответил 2016-05-30T01:50:16.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
1

Пусть строительная фирма построит вам дом, но под вашим чутким руководством и по вашим планам. Знаю множество людей, которые строят дома своими силами уже много много лет. Это растягивается.

ответил 2016-05-30T01:48:55.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
1

Мне кажется, что лучше это дело доверить профессионалам этого дела. Я например, тоже затеяла ремонт, но буду нанимать рабочих, так как много разных нюансов... Я, например и сама могу поклеить обои или покрасить че-то, но мастера знают это дело лучше...Даже на счет материалов они могут подсказать, что вам больше всего подойдет. А то продавцы в магазине хотят "впарить" товар подороже и тот, что "залежался"...

ответил 2016-05-30T01:46:51.000000+03:0010 месяцев, 4 недели назад
0

Если вы в силах это сделать, то почему бы и нет? Мы сами строили- отец всем руководил, он плотник. За два месяца возвели отличный дом, да и я многому научилась. Вагонку ложить, к примеру, плитку облицовочную.))))

Только земляные работы заказывали, котлован под фундамент. Рекомендую компанию Дорожник

http://dorozhnik96.ru/article/zemlyanyie-rabotyi

У них самые низкие цены.

ответил 2017-01-19T00:11:34.000000+03:003 месяца, 1 неделя назад
0

Если финансы позволяют, то конечно же лучше в строительную фирму обратиться, так гораздо быстрее переедите в новое жилище. Но если решите самостоятельно дом возводить, то советую профилированный брус использовать или похожий материал. Такой дом проще построить, а по своим характеристикам техническим он ничуть не хуже кирпичного строения.

ответил 2017-01-06T13:04:03.000000+03:003 месяца, 2 недели назад
Ваш ответ
Введите минимум 50 символов